Попробовать сборное строительство просто
Если у вас есть проект в монолитной технологии,
мы бесплатно сделаем 3D-модель в сборных конструкциях и выполним точный расчет стоимости "коробки", не внося изменения в планировки или фасадные решения, после этого мы готовы подписать юридически обязывающие соглашения на поставку ЖБИ с фиксированной ценой

Кроме того мы поможем разработать чертежи марок КЖ и КЖИ, и предложим надежных подрядчиков на монтаж. Все остальное - тоже самое, что и в монолите, и еще проще. В качестве бонуса можем сделать строительную модель в BIM, что облегчит монтаж ЖБ конструкций, инженерии и контроль строительства
Сборное строительство обеспечивает сразу три эффекта:
Сокращение издержек
Сокращение себестоимости в сборном строительстве достигается за счет сокращения металлоемкости конструкций, накладных расходов, штукатурных работ, упрощения монтажа электрики, уменьшения потребности в кредитных средствах.
Повышение контроля качества
Контроль качества в сборном домостроении выше, чем в монолитном - если изделие монтажников не устраивает, они его не принимают. Вспомните, какие решения вам приходилось принимать после того, как неправильно установили опалубку, или бетон оказался некачественным?
Рост скорости строительства
Сборное строительство обеспечивает сокращение времени возведения коробки здания в 2-3 раза. Добавьте к этому уменьшение операций штробления, отделки, отсутствие монтажа лесов при наружной отделке трехслойных панелей.

Почему сборное строительство дешевле?

а это действительно так!
Монтажная бригада под один кран - 4 - 6 человек
Ниже накладные расходы, проще отделка
Металлоемкость сборных конструкций на 30-40% меньше, чем монолитных
Качество
ГССК - (одно из двух предприятий в РФ, которое) имеет действующие сертификаты на поставки ЖБИ в Швецию и Финляндию.
Швеция - ВСП, НСП
Сертификат на внутренние и наружные стеновые панели для поставок в Швецию
Финляндия - ВСП, НСП
Сертификат на внутренние и наружные стеновые панели для поставок в Финляндию
Швеция - балконы
Сертификат на балконные плиты для поставок в Швецию
Финляндия - балконы, ригели, колонны
Сертификат на балконные плиты, колонны и ригели для поставок в Финляндию
На фасадах панельных зданий можно то,
что невозможно в монолите
Формовка стеновых панелей на горизонтальных столах позволяет создавать фактуры типа "мытого бетона", всевозможных "царапок",
а также причудливые узоры с помощью специальных матриц
ЖК "IQ Гатчина" -
рустированные трехслойные фасады
скрывают "панельность"

Возможность раскладки на столах линейных элементов позволяет делать фасады, внешне неотличимые от вентилируемых керамогранитных фасадов, а раскраска позволяет "ломать панельный шаг"
ЖК Scandi Klubb, Bonava
поставщик ЖБИ: Гатчинский ССК
ЖК Гатчина IQ, Ленстройтрест
поставщик ЖБИ: Гатчинский ССК
ЖК Magnifica Residence, Bonava
поставщик ЖБИ: Гатчинский ССК
ЖК Юттери, Ленстройтрест
поставщик ЖБИ: Гатчинский ССК
ЖК Scandi Klubb, фасад
ЖК Гатчина IQ, фасады
ЖК Magnifica Residence, фасад
ЖК Юттери, фасады
FAQ
нас часто спрашивают:
бывают ли бочки меда без дегтя?
Правда ли, что панель имеет плохой имидж среди потребителей?
Опросы потребителей на "Ярмарках недвижимости" показывают, что главное в девелопменте - правило трех М (место, место и еще раз место), но не только - также имеет значение надежность застройщика, планировки, цена. А в технологиях строительства покупатель не разбирается или не уделяет этому значения, считая, что новый дом лучше старого по определению. При этом, вероятно, правдой является то, что панель имеет плохой имидж у продавцов жилья. Поэтому они стесняются и, либо вообще не указывают технологии строительства в проектных декларациях (Bonava), либо обзывают их по другому - бесшовные фасады (ЛСР), скандинавские технологии (Ленстройтрест). По законодательству так можно, решайте сами.
Правда ли, что цена продаж панельного жилья
меньше цен монолитного жилья?
Посмотрите на основных застройщиков панельного жилья - Группа ЛСР, Bonava, YIT, Ленстройтрест, ПИК - вам кажется, что их цены ниже средних? Похоже дело обстоит наоборот - потому что во-первых, на цену влияет надежность застройщика, а во-вторых эту надежность компании зарабатывают через скорость строительства и своевременные сроки сдачи, ведь панельные дома строятся быстрее.
Правда ли, что панель стоит использовать только в классе эконом?
Мы не знаем точного ответа на этот вопрос, но на рынке есть не только проекты комфорт-класса, но и проекты бизнес-класса в сборных технологиях, например Европа Сити (Группа ЛСР), Magnifica, Scandi Klubb (Bonava), и это успешные проекты.
Если мы сделаем проект в панели, сможет ли поставщик выкручивать нам руки?
Нет не сможет - ГССК не единственное предприятие на рынке, которое может производить домокомплекты на заказ. Большинство наших заказов получены на тендерах, где мы конкурировали с другими поставщиками ЖБИ.
Кроме того, договор на поставку предполагает закрепленную цену, четкие графики поставок и штрафные санкции за их срыв.
Made on
Tilda